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击退碧桂园、龙光 万科27亿包揽南宁三宗商住地
6月14日,南宁市国土局出让三幅地块,虽然有碧桂园、龙光、大唐、彰泰、盛邦、广西旅发等多家房企参与,但均为万科全揽,抛金27.2亿元,其中一宗地溢价率高达254.71%。
据观点地产新媒体了解,南宁此次出让的034号、035号和036号三幅地块均位于五象湖北侧,两宗地块相邻,另外一宗则一路之隔。
其中,034号地块位于位于明月东路东侧,总用地面积为20191.74平方米,规划为商住地块,特定地区限高≤100米,历经244轮的争夺,最终万科以楼面地价5076元/平方米,单价1692万元/亩,总价约5.19亿元拿下,溢价率高达254.71%。
035号地块与034地块相比邻,总用地面积为48466.46平方米,规划为商住地块,建筑高度控制要求≤150米。历时近半,经72轮竞价,依然由万科拿下,成交楼面地价4770元/平方米,单价1590万元/亩,总价约11.56亿元。
位于对面的036地块总用地面积为49070.39平方米,同样规划为商住地块,特定地区限高≤150米。最终历经13轮竞价,仍然由万科竞得,成交单价1420万元/亩,成交总价为104519.9307万元,楼面价4260元/平方米,溢价率高达195.21%。
责任编辑: zhangyunxiang
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