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万达12亿竞得重庆沙坪坝四宗土地 将投500亿建文旅城综合多个媒体消息报道,北京楼盘市住建委内部通知,6月15日零点起北京市所有40年、50年产权商住项目,正式限购。
观点地产讯:6月14日晚间,有多家媒体报道称,北京市住建委内部通知,6月15日零点起北京市所有40年、50年产权商住项目,正式限购。
某上市房企高管对媒体表示,得知相关部门正在研究的限购细则主要有以下版本:
一是商住购房资格纳入住房购房领域,外地居民购买1套住宅的居民不允许再购买包括商住在内的住房,目前北京商住商品房供应占北京商品房供应的40%以上,个别住宅被限购人士购买多套商住项目,从而造成商住暴涨,“也就1人1套了,外地人购买10套商住的情况不会允许出现。”
二是个人不允许购买商住,商住只限于企业购买。
早于6月初,就有媒体报道称,北京可能要全面实施商住限购,但并未得到住建委等官方机构的证实。
当时报道称,朝阳、海淀、丰台、昌平等区项目都表示,有听说这个消息;但大兴、门头沟等区域的商住项目均正常销售,暂时未收到限购消息。
另据北京市建委数据显示,5月北京商业市场新增供应、成交量、成交面积、成交均价全面上涨;商住市场新增供应4177套,同比上涨159%,成交3995套,同比上涨344%,成交金额74.48亿元,同比上涨316%,成交均价为30142元/平方米。毫无疑问,在5月北京楼市中,商住产品已成为绝对主力。
责任编辑: wuqi
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